🏠 부동산 데이터 MCP 서버

MCP는 Claude·ChatGPT·Cursor 같은 AI에 외부 도구를 꽂는 표준 규격입니다. 이 서버를 등록하면 AI가 학습 시점의 기억 대신 실데이터 — 법원경매 물건, 국토교통부 실거래가 1,000만+ 건, 단지 시세 — 를 직접 조회해서 답합니다.

기능무료 (키 없음)PRO (API 키)
경매 검색·사건 상세·낙찰가율·유찰 알림 (도구 7종)✅✅
지역 실거래 시세 통계 + 오류 신고 (도구 2종)✅✅
단지 검색·평형별 매매/전세 시세·평형대 구간 (도구 4종)✅✅
청약 분양 공고 · 지역 순위 · 거시지표 시계열 (도구 3종)✅✅
단지 통합 리포트 · 지역 비교 · 전월세 수익률—✅
단지 가격 예측(XGBoost) · 투자위험 점수 · 재건축 점수 · 서울 재개발 사업장—✅
입지 분석(역·학교·병원·마트) · 지역 인프라 통계 · 미분양/심리 신호—✅

도구 수: 무료 16종 + PRO 전용 10종 = 26종. 일일 한도: 무료 IP당 30콜(사무실·카페 등 공유 IP는 다른 사용자와 합산될 수 있음) · PRO 키당 500콜. 한도는 UTC 자정 리셋.

무료로 바로 써보기 (키 불필요)

claude mcp add --transport http realty https://realty.sallim.app/mcp

Cursor는 ~/.cursor/mcp.json에 {"mcpServers":{"realty":{"url":"https://realty.sallim.app/mcp"}}}

PRO 구매 — 자동결제 아님, 30일 이용권

가격: 첫 구매 체험 30일 1,000원 · 30일 9,900원 · 90일 19,900원(약 33% 할인). 처음이시면 반드시 체험 옵션부터 시작하세요. 만료 후에도 무료 도구는 계속 쓸 수 있고, 연장은 재구매로 합니다(자동 청구 없음).

구매·문의: [email protected] (크몽 상품 등록 준비 중 — 메일로 주문하셔도 됩니다). 결제 확인 후 API 키와 설정 가이드를 보내드립니다.

claude mcp add --transport http realty https://realty.sallim.app/mcp \
  --header "Authorization: Bearer rk_live_..."

Cursor(PRO): {"mcpServers":{"realty":{"url":"https://realty.sallim.app/mcp","headers":{"Authorization":"Bearer rk_live_..."}}}}

⚠️ ChatGPT는 커넥터(MCP)를 유료 플랜에서만 지원합니다 — ChatGPT 무료 사용자는 구매 전 확인하세요. Claude Code·Cursor·Claude Desktop은 해당 없음.

자주 묻는 질문

공공데이터는 무료인데 왜 돈을 받나요? 원본 데이터는 무료입니다. 과금 대상은 15분 주기 수집 파이프라인, 1,000만+ 건 통합 DB, XGBoost 예측 모델, API 서버 운영입니다.

가격 예측은 얼마나 맞나요? 백테스트 기준 예측의 66%가 실제가 ±10% 이내, 87%가 ±20% 이내였습니다(세그먼트별 상이 — 응답에 모델 성적이 함께 표시됩니다). 참고 지표이지 보장이 아닙니다.

안내·법적 고지

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터, 상업적 이용 허용)·법원경매정보· 공공데이터포털. 실거래가는 신고 기한(계약 후 30일) 특성상 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다. 본 서비스는 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다 — 매수·매도 판단과 결과는 이용자 책임입니다. 개인 운영 서비스로, 서비스 종료 시 잔여 기간은 환불합니다. 오류 신고: AI 대화 중 "틀렸다"고 말하면 report_issue 도구로 접수되며, 메일 문의도 받습니다.