AI에게 한국 부동산을 물으면 대개 학습 시점의 기억으로 답합니다. 이 서버를 붙이면 오늘의 실데이터 — 법원경매 물건, 국토교통부 아파트 매매 실거래 1,090만건+, 단지 시세 — 를 직접 조회해 답합니다. (‘오늘의’는 원장을 오늘 갱신한다는 뜻입니다. 실거래·전월세는 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 한두 달은 아직 덜 들어옵니다 — 응답이 그 사실을 건별로 공시합니다.)
설치가 번거로우시면 질문만 남기셔도 됩니다. 질문 한 줄 남기기 → 같은 데이터로 뜯어본 답을 리포트 링크로 돌려 드립니다(로그인·이메일 없음).
실제로 들어온 질문에 이 서버의 도구·원천 데이터로 답한 리포트입니다. 추정으로 채운 값 없이, 무엇으로 냈는지와 확인일을 밝혀 둡니다.
리포트 전체 목록 → 위 4건은 손으로 고른 것이고, 목록 쪽은 파일에서 파생해 늘 최신입니다. 다만 네 건이 전부 만원 단위까지 떨어진 답이라, 평균적인 답도 그럴 것처럼 읽힙니다 — 아닙니다. 조건이 모자라면 금액 대신 갈림길(되묻기)과 확인하지 못한 것이 먼저 오고, 우리 데이터 밖이면 어디를 보시라는 안내로 끝납니다. 질문에 바로 답한 자동 판본은 사람 검수 전이라 그 사실을 배너로 달고 나갑니다(위 4건은 검수를 마친 것들입니다).
궁금한 조건이 있으면 질문을 남겨 주세요 — 데이터로 뜯어본 답을 이런 리포트로 만들어 링크로 답해 드립니다. (스레드 @sallimapp 댓글도 같은 곳으로 옵니다.)
| 기능 | 무료 (키 없음) | PRO (API 키) |
|---|---|---|
| 경매 검색·사건 상세·낙찰가율·유찰 알림 (도구 7종) | 포함 | 포함 |
| 지역 실거래 시세 통계 + 오류 신고 (도구 2종) | 포함 | 포함 |
| 단지 검색·평형별 매매/전세 시세·평형대 구간 (도구 4종) | 포함 | 포함 |
| 청약 분양 공고 · 지역 순위 · 거시지표 시계열 (도구 3종) | 포함 | 포함 |
| 단지 통합 리포트 · 지역 비교 · 전월세 수익률 | 없음 | 포함 |
| 단지 가격 예측(XGBoost) · 투자위험 점수 · 재건축 점수 · 서울 재개발 사업장 | 없음 | 포함 |
| 입지 분석(역·학교·병원·마트) · 지역 인프라 통계 · 미분양/심리 신호 | 없음 | 포함 |
위 표는 기능 묶음이라 무료 도구 이름을 다 싣지 않습니다. 키 없이 부를 수 있는 도구는 모두 42종이고 축별로는 법원경매 9 · 공매 2 · 실거래·단지 7 · 청약·분양 10 · 규범·계산 6 · 지역·거시·공급 5 · 입지·인프라 1 · 정비사업 1 · 제보 1입니다(제보 도구 포함). 전체 이름과 설명은 클라이언트에 연결하면 도구 목록에 그대로 뜹니다.
도구 수: 무료 42종 + PRO 전용 10종 = 52종. 일일 한도: 무료 IP당 30콜(사무실·카페 등 공유 IP는 다른 사용자와 합산될 수 있음) · PRO 키당 500콜. 한도는 UTC 자정 리셋.
MCP는 Claude·ChatGPT·Cursor 같은 AI에 외부 도구를 꽂는 표준 규격입니다. 아래 한 줄이면 등록되고, 그다음부터는 AI에게 평소처럼 물어보시면 됩니다.
claude mcp add --transport http korea-realty https://realty.sallim.app/mcp
Claude Code · Claude Desktop
Cursor는 ~/.cursor/mcp.json에
{"mcpServers":{"realty":{"url":"https://realty.sallim.app/mcp"}}}
가격: 첫 구매 체험 30일 1,000원 · 30일 9,900원 · 90일 19,900원(약 33% 할인). 처음이시면 반드시 체험 옵션부터 시작하세요. 만료 후에도 무료 도구는 계속 쓸 수 있고, 연장은 재구매로 합니다(자동 청구 없음).
사전등록 프로모션은 2026-08-31로 종료됐습니다 — 새 키는 발급하지 않습니다. 이미 받으신 키는 만료 없이 그대로 동작하고, 키가 없어도 무료 티어(IP당 하루 30회)로 무료 도구 42종을 쓰실 수 있습니다.
현재 판매하지 않습니다 — 사업자등록·결제 개통 준비 중입니다. 위 가격은 개통 예정가이며, 지금은 무료 티어(키 없이 IP당 하루 30회)로 모든 무료 도구를 쓰실 수 있습니다. 개통하면 알려 드립니다 — 개통 알림 신청(이메일만, 결제 아님). 메일이 편하시면 contract@sallim.app도 됩니다.
claude mcp add --transport http korea-realty https://realty.sallim.app/mcp \ --header "Authorization: Bearer rk_live_..."
키를 받은 뒤 rk_live_... 자리를 바꿔 넣으세요.
Cursor(PRO): {"mcpServers":{"realty":{"url":"https://realty.sallim.app/mcp","headers":{"Authorization":"Bearer rk_live_..."}}}}
공공데이터는 무료인데 왜 돈을 받나요? 원본 데이터는 무료입니다. 과금 대상은 1시간 주기 수집 파이프라인, 아파트 매매 실거래 1,090만건+ 통합 DB, XGBoost 예측 모델, API 서버 운영입니다.
가격 예측은 얼마나 맞나요? 백테스트 기준 예측의 66%가 실제가 ±10% 이내, 87%가 ±20% 이내였습니다(세그먼트별 상이 — 응답에 모델 성적이 함께 표시됩니다). 참고 지표이지 보장이 아닙니다.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터, 상업적 이용 허용)· 대한민국 법원 법원경매정보(https://www.courtauction.go.kr)·공공데이터포털. 실거래가는 신고 기한(계약 후 30일) 특성상 최근 거래가 늦게 반영될 수 있습니다. 본 서비스는 정보 제공 목적이며 투자 자문이 아닙니다 — 매수·매도 판단과 결과는 이용자 책임입니다. 개인 운영 서비스로, 서비스 종료 시 잔여 기간은 환불합니다. 오류 신고: AI 대화 중 "틀렸다"고 말하면 report_issue 도구로 접수되며, 메일 문의도 받습니다. 자세한 내용: 개인정보처리방침 · 이용약관